Estimation théorique
Rue Paul Henry Thilloy,92340 Bourg la Reine (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.55)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Paul Henry Thilloy,92340-Bourg la Reine indique un avis de valeur compris entre 798.000€ et 900.000€ , soit un prix au m2 compris entre 7.980€ et 9.000€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 798.000€ et 900.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.972€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.972€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-la-Reine (92014), comprenant 21120 habitants est de 20,41€, soit un loyer théorique mensuel de 2.041€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,19€, à 29,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.419€ et 2.935€ avec un indice de confiance de 8.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 798.000€ et 900.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.972€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.972€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-la-Reine (92014), comprenant 21120 habitants est de 20,41€, soit un loyer théorique mensuel de 2.041€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,19€, à 29,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.419€ et 2.935€ avec un indice de confiance de 8.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-30 | 42 | RUE PAUL HENRY-THILLOY | 4 | 160 | 313 | 720000€ | 4500€ |
2022-12-21 | 16 | RUE DE FONTENAY | 8 | 136 | 367 | 1135000€ | 8346€ |
2020-05-15 | 15 | RUE DE DINEUR | 6 | 105 | 0 | 849160€ | 8087€ |
2022-12-21 | 14 | RUE DE FONTENAY | 5 | 93 | 375 | 1132150€ | 12174€ |
2020-12-04 | 17 | RUE DE FONTENAY | 6 | 112 | 0 | 837000€ | 7473€ |
2020-04-30 | 33 | RUE PIERRE LOTI | 3 | 50 | 131 | 480000€ | 9600€ |
2022-04-06 | 29 | RUE PIERRE LOTI | 2 | 40 | 119 | 380450€ | 9511€ |
2021-04-28 | 36 | BD DU MARECHAL JOFFRE | 6 | 172 | 205 | 650000€ | 3779€ |
2022-07-07 | 7 | RUE DES PLANTES | 4 | 88 | 151 | 760000€ | 8636€ |
2022-01-11 | 31 | RUE DE FONTENAY | 5 | 79 | 460 | 803200€ | 10167€ |
2020-09-10 | 21 | BD DU MARECHAL JOFFRE | 7 | 149 | 301 | 1176000€ | 7893€ |
2023-03-23 | 9 | RUE JEAN BASTART | 5 | 135 | 377 | 955100€ | 7075€ |
2021-06-25 | 10 | RUE GEORGES LAFENESTRE | 5 | 112 | 304 | 999000€ | 8920€ |
2023-01-06 | 16 | RUE DES PLANTES | 4 | 62 | 235 | 459301€ | 7408€ |
2021-05-11 | 1 | AV DE MONTROUGE | 5 | 112 | 331 | 700000€ | 6250€ |
2020-09-10 | 36 | AV DU GENERAL LECLERC | 9 | 200 | 231 | 1450000€ | 7250€ |
2023-06-15 | 17 | RUE GEORGES LAFENESTRE | 8 | 147 | 459 | 1055000€ | 7177€ |
2022-04-01 | 3 | RUE JEAN BASTART | 3 | 65 | 139 | 560000€ | 8615€ |
2023-06-23 | 3 | RUE DES BAS COQUARTS | 6 | 140 | 152 | 897200€ | 6409€ |
2021-05-07 | 14 | RUE GEORGES BIZET | 4 | 80 | 198 | 575000€ | 7188€ |
2022-12-14 | 7 | RUE DES BAS COQUARTS | 5 | 145 | 420 | 930000€ | 6414€ |
2020-07-16 | 10 | AV DE MONTROUGE | 7 | 265 | 473 | 753000€ | 2842€ |
2021-01-11 | 12 | AV DE MONTROUGE | 4 | 89 | 459 | 540000€ | 6067€ |
2020-07-31 | 7 | RUE DU GENERAL SARRAIL | 4 | 120 | 635 | 700000€ | 5833€ |
2021-06-24 | 16 | RUE MASSENET | 6 | 103 | 627 | 1048000€ | 10175€ |
2020-02-24 | 22 | RUE FERDINAND JAMIN | 4 | 88 | 106 | 550000€ | 6250€ |
2023-04-14 | 15 | RUE DU GENERAL SARRAIL | 7 | 125 | 307 | 118788€ | 950€ |
2019-09-13 | 14 | SEN DE PARIS A SCEAUX | 4 | 107 | 140 | 385000€ | 3598€ |
2019-07-02 | 21 | RUE DU GENERAL SARRAIL | 9 | 227 | 835 | 1092050€ | 4811€ |
2021-04-21 | 2 | RUE MASSENET | 5 | 155 | 247 | 1388300€ | 8957€ |
2022-07-21 | 20 | RUE DES BLAGIS | 4 | 68 | 368 | 730000€ | 10735€ |
2020-01-13 | 20 | RUE DU GENERAL SARRAIL | 5 | 117 | 344 | 578800€ | 4947€ |
2020-09-29 | 9 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 6 | 112 | 212 | 849200€ | 7582€ |
2021-12-17 | 12 | RUE DES BLAGIS | 7 | 135 | 0 | 890000€ | 6593€ |
2019-09-06 | 25 | RUE DU GENERAL SARRAIL | 6 | 160 | 661 | 775000€ | 4844€ |
2022-05-25 | 27 | RUE DES BLAGIS | 9 | 286 | 769 | 2000000€ | 6993€ |
2019-10-15 | 56 | AV DE BOURG LA REINE | 5 | 155 | 0 | 649000€ | 4187€ |
2020-06-02 | 3 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 122 | 0 | 757050€ | 6205€ |
2022-09-27 | 60 | AV DU PANORAMA | 5 | 71 | 0 | 483000€ | 6803€ |
2020-10-30 | 60 | AV DU PANORAMA | 3 | 93 | 0 | 515000€ | 5538€ |
2021-06-02 | 28 | RUE DU GENERAL SARRAIL | 5 | 110 | 215 | 640000€ | 5818€ |
2020-09-18 | 48 | RUE MOZART | 3 | 90 | 207 | 819400€ | 9104€ |
2019-10-21 | 43 | RUE MOZART | 4 | 69 | 223 | 667500€ | 9674€ |
2023-05-15 | 40 | RUE YVONNE | 6 | 135 | 296 | 1045000€ | 7741€ |
2020-11-20 | 54 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 90 | 227 | 715000€ | 7944€ |
2021-07-08 | 15 | RUE GERMAINE | 6 | 110 | 233 | 775000€ | 7045€ |
2020-03-12 | 13 | RUE DES BLAGIS | 5 | 86 | 160 | 941000€ | 10942€ |
2022-04-07 | 8 | RUE DES BAS COQUARTS | 3 | 49 | 155 | 381000€ | 7776€ |
2022-04-27 | 6 | RUE DES BRUYERES | 5 | 150 | 486 | 264000€ | 1760€ |
2019-06-21 | 36 | RUE DU GENERAL SARRAIL | 6 | 110 | 338 | 390000€ | 3545€ |
2019-07-25 | 39 | RUE DU GENERAL SARRAIL | 3 | 85 | 154 | 529000€ | 6224€ |
2022-07-12 | 5 | RUE DES VIOLETTES | 3 | 42 | 182 | 655000€ | 15595€ |
2022-06-10 | 9 | RUE DE LA FAIENCERIE | 4 | 75 | 186 | 660000€ | 8800€ |
2021-01-29 | 11 | RUE DES VIOLETTES | 2 | 64 | 159 | 290000€ | 4531€ |
2023-01-24 | 29 | RUE JEAN ROGER THORELLE | 6 | 110 | 203 | 600000€ | 5455€ |
2021-04-27 | 31 | RUE YVONNE | 4 | 118 | 127 | 1029000€ | 8720€ |
2019-10-30 | 42 | RUE BERLIOZ | 4 | 55 | 200 | 865586€ | 15738€ |
2020-07-10 | 16 | RUE DU PRESIDENT ROOSEVELT | 5 | 108 | 186 | 795000€ | 7361€ |
2020-01-17 | 43 | RUE BERLIOZ | 5 | 107 | 279 | 853830€ | 7980€ |
2021-06-30 | 18 | RUE DU 25 AOUT | 4 | 138 | 421 | 898500€ | 6511€ |
2020-05-26 | 2 | RUE DE LA FAIENCERIE | 4 | 82 | 155 | 665000€ | 8110€ |
2022-04-20 | 18 | RUE DU PRESIDENT ROOSEVELT | 2 | 48 | 164 | 594000€ | 12375€ |
2020-06-15 | 29 | RUE MOZART | 5 | 135 | 200 | 1110000€ | 8222€ |
2020-11-20 | 30 | AV JEAN JAURES | 4 | 70 | 279 | 710000€ | 10143€ |
2019-07-17 | 25 | RUE YVONNE | 4 | 90 | 158 | 740000€ | 8222€ |
2021-07-07 | 46 | AV DU PANORAMA | 5 | 180 | 613 | 1174000€ | 6522€ |
2020-02-04 | 27 | AV DU PANORAMA | 4 | 60 | 223 | 644000€ | 10733€ |
2021-05-28 | 23 | RUE YVONNE | 5 | 118 | 199 | 1010000€ | 8559€ |
2019-10-10 | 13 | RUE DU PRESIDENT ROOSEVELT | 6 | 90 | 230 | 763660€ | 8485€ |
2022-10-21 | 13 | RUE DU PRESIDENT ROOSEVELT | 6 | 90 | 230 | 923802€ | 10264€ |
2021-08-20 | 21 | RUE YVONNE | 4 | 103 | 199 | 792159€ | 7691€ |
2019-07-01 | 48 | RUE DU GENERAL SARRAIL | 5 | 105 | 357 | 550000€ | 5238€ |
2023-05-23 | 12 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 60 | 229 | 508800€ | 8480€ |
2021-05-06 | 16 | RUE YVONNE | 5 | 92 | 313 | 780000€ | 8478€ |
2022-10-21 | 19 | RUE DU PRESIDENT ROOSEVELT | 3 | 69 | 254 | 665470€ | 9644€ |
2023-06-16 | 7 | RUE DU 25 AOUT | 5 | 80 | 317 | 690300€ | 8629€ |
2019-05-15 | 16 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 98 | 328 | 675000€ | 6888€ |
2021-06-03 | 20 | RUE MOZART | 6 | 150 | 341 | 1259020€ | 8393€ |
2021-11-15 | 47 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 147 | 235 | 1162200€ | 7906€ |
2021-09-02 | 9 | AV DE BELLEVUE | 6 | 217 | 0 | 1418000€ | 6535€ |
2022-12-06 | 3 | RUE ANDRE THEURIET | 9 | 360 | 788 | 2652650€ | 7368€ |
2022-07-05 | 5 | RUE YVONNE | 4 | 70 | 185 | 770000€ | 11000€ |
2022-05-02 | 18 | RUE ARNOUX | 4 | 93 | 186 | 859400€ | 9241€ |
2020-10-12 | 15 | RUE DES BAS LONGCHAMPS | 6 | 117 | 256 | 594210€ | 5079€ |
2022-07-11 | 22 | RUE ARNOUX | 6 | 209 | 620 | 1547200€ | 7403€ |
2020-03-03 | 10 | RUE MOZART | 6 | 107 | 268 | 840000€ | 7850€ |
2022-03-16 | 2 | RUE YVONNE | 3 | 48 | 94 | 425000€ | 8854€ |
2022-06-23 | 294 | AV ARISTIDE BRIAND | 6 | 125 | 323 | 645000€ | 5160€ |
2020-11-13 | 2 | RUE HENRI 4 | 9 | 161 | 272 | 1155000€ | 7174€ |
2022-12-20 | 1 | RUE YVONNE | 5 | 135 | 215 | 851000€ | 6304€ |
2019-12-18 | 28 | RUE DES BAS LONGCHAMPS | 3 | 53 | 163 | 407400€ | 7687€ |
2019-08-30 | 26 | RUE DES BAS LONGCHAMPS | 3 | 50 | 0 | 258000€ | 5160€ |
2022-11-02 | 20 | RUE DES BAS LONGCHAMPS | 4 | 53 | 260 | 400000€ | 7547€ |
2022-02-04 | 16 | AV MIREBEAU | 4 | 188 | 306 | 920000€ | 4894€ |
2021-12-08 | 18 | RUE DES BAS LONGCHAMPS | 6 | 105 | 259 | 614580€ | 5853€ |
2019-09-17 | 40 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 121 | 0 | 970000€ | 8017€ |
2020-10-28 | 71 | AV DE BOURG LA REINE | 5 | 140 | 453 | 770070€ | 5501€ |
2022-07-29 | 17 | AV MIREBEAU | 6 | 177 | 464 | 920000€ | 5198€ |
2019-10-04 | 4 | RUE DES BAS LONGCHAMPS | 8 | 81 | 107 | 491905€ | 6073€ |
2022-09-12 | 25 | RUE ARNOUX | 4 | 92 | 284 | 1125000€ | 12228€ |
2021-07-02 | 73 | AV DE BOURG LA REINE | 4 | 65 | 442 | 550000€ | 8462€ |
2022-07-11 | 34 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 105 | 447 | 1036000€ | 9867€ |
2022-06-16 | 17 | AV DU LYCEE LAKANAL | 6 | 150 | 110 | 1200000€ | 8000€ |
2021-11-08 | 8 | ALL GABRIELLE D ESTREES | 8 | 147 | 173 | 1097250€ | 7464€ |
2021-02-25 | 286 | AV ARISTIDE BRIAND | 6 | 116 | 0 | 240000€ | 2069€ |
2022-07-13 | 16 | RUE DE LA BIEVRE | 5 | 101 | 308 | 1056200€ | 10457€ |
2022-12-16 | 96 | AV DE BOURG LA REINE | 6 | 126 | 607 | 315000€ | 2500€ |
2020-02-07 | 8 | RUE VARENGUE | 4 | 60 | 83 | 325500€ | 5425€ |
2020-02-26 | 53 | RUE JEAN ROGER THORELLE | 4 | 125 | 500 | 813000€ | 6504€ |
2021-07-06 | 7 | RUE PERTUIZOT | 4 | 110 | 300 | 936450€ | 8513€ |
2023-06-08 | 1 | RUE BERLIOZ | 6 | 95 | 252 | 990000€ | 10421€ |
2022-09-07 | 27 | AV DE BELLEVUE | 3 | 52 | 201 | 365000€ | 7019€ |
2021-11-25 | 32 | AV DE BELLEVUE | 6 | 170 | 563 | 970000€ | 5706€ |
2020-07-10 | 4 | RUE OGER | 4 | 75 | 175 | 664000€ | 8853€ |
2022-09-07 | 9 | VLA ARNOUX | 5 | 84 | 264 | 830000€ | 9881€ |
2021-05-17 | 2 | RUE OGER | 6 | 135 | 206 | 966890€ | 7162€ |
2022-11-24 | 22 | RUE DU COLONEL CANDELOT | 12 | 291 | 1147 | 2900000€ | 9966€ |
2022-03-04 | 7 | ALL GABRIELLE D ESTREES | 8 | 180 | 616 | 1185000€ | 6583€ |
2020-10-06 | 28 | RUE OGER | 5 | 48 | 284 | 823520€ | 17157€ |
2019-08-14 | 29 | AV MIREBEAU | 6 | 97 | 218 | 710000€ | 7320€ |
2022-05-04 | 11 | RUE VARENGUE | 3 | 73 | 179 | 619010€ | 8480€ |
2023-05-15 | 14 | RUE VARENGUE | 5 | 65 | 166 | 555500€ | 8546€ |
2022-05-16 | 15 | RUE VARENGUE | 3 | 58 | 124 | 525000€ | 9052€ |
2020-05-19 | 11 | IMP DU PONT ROYAL | 4 | 100 | 232 | 458000€ | 4580€ |
2020-08-25 | 34 | RUE OGER | 4 | 78 | 110 | 690000€ | 8846€ |
2022-09-16 | 37 | RUE DE LA MARNE | 4 | 94 | 181 | 834515€ | 8878€ |
2021-08-27 | 19 | RUE VARENGUE | 3 | 70 | 152 | 645000€ | 9214€ |
2020-01-15 | 1 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 150 | 232 | 843550€ | 5624€ |
2021-06-11 | 97 | AV DE BOURG LA REINE | 8 | 200 | 864 | 970600€ | 4853€ |
2021-12-01 | 15 | RUE OGER | 2 | 55 | 194 | 320000€ | 5818€ |
2020-09-02 | 35 | AV MIREBEAU | 3 | 82 | 236 | 682500€ | 8323€ |
2023-01-04 | 21 | RUE VARENGUE | 4 | 80 | 135 | 615000€ | 7688€ |
2019-08-09 | 26 | RUE VARENGUE | 4 | 78 | 102 | 560000€ | 7179€ |
2019-12-20 | 19 | AV DES VERGERS | 6 | 136 | 288 | 705000€ | 5184€ |
2020-06-08 | 29 | AV DES VERGERS | 4 | 63 | 534 | 600000€ | 9524€ |
2021-03-01 | 23 | RUE VARENGUE | 3 | 72 | 265 | 516000€ | 7167€ |
2021-12-02 | 6 | IMP DU PONT ROYAL | 6 | 102 | 0 | 593750€ | 5821€ |
2019-06-24 | 99 | AV DE BOURG LA REINE | 7 | 150 | 412 | 963317€ | 6422€ |
2020-07-02 | 43 | RUE CAROLINE | 3 | 72 | 177 | 488000€ | 6778€ |
2022-04-15 | 9 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 120 | 288 | 1150000€ | 9583€ |
2023-06-07 | 9 | AV DU LYCEE LAKANAL | 5 | 153 | 1170 | 1343000€ | 8778€ |
2020-12-21 | 268 | AV ARISTIDE BRIAND | 6 | 110 | 450 | 529000€ | 4809€ |
2019-09-16 | 10 | AV DES VERGERS | 3 | 80 | 365 | 685000€ | 8563€ |
2019-07-09 | 37 | AV DES VERGERS | 2 | 45 | 111 | 127738€ | 2839€ |
2021-07-07 | 4 | AV DES VERGERS | 5 | 171 | 264 | 765000€ | 4474€ |
2020-01-13 | 8 | RUE ANDRE THEURIET | 5 | 119 | 460 | 1030000€ | 8655€ |
2022-03-22 | 22 | AV DES VERGERS | 3 | 60 | 467 | 680000€ | 11333€ |
2019-11-15 | 62 | RUE DE BAGNEUX | 4 | 104 | 197 | 763500€ | 7341€ |
2023-01-24 | 60 | RUE JEAN ROGER THORELLE | 7 | 199 | 385 | 1135000€ | 5704€ |
2020-01-14 | 32 | AV DES VERGERS | 3 | 53 | 455 | 580952€ | 10961€ |